唐骏近日在自己的微博中说：“我的租房理论很简单，中国的房子都是低于千分之五基数的，不超过千分之五基数我不买房。”房子没有卖出去的就等于没有赚钱，就像股票一样，而且房子更危险。唐骏解释了他缘何宁肯每个月花12万元住宾馆也不愿买房子：在上海买同样质量的房子至少要花2500万元。2500万元拿来自己投资，唐骏相信年回报率至少在30％以上，保守一点，按20％来计算，2500万元每年的回报就是500万元。而住宾馆一年才花150万元，他从中还赚了350万元。
对于唐骏本人，笔者先谈谈我的个人看法。不可否认，唐骏是一个很牛逼的人才，应该说是相当的牛逼。北京邮电的本科生事实上也是不过尔尔的，但他其后的经历可以用辉煌来形容，靠着个人的勤奋与努力打拼到微软全球副总裁的职位，尔后到盛大帮另一个二逼式的人物——朱骏打下一片天地，现在又到了新华都。其职业生涯之辉煌可被看作是现代人的典范。但是，每次看到他总有着一些奇怪的感觉，首先让我觉得这个人比较“娘”，说话的声音娘，说话就更娘了，脸皮也厚，总是在人面前显摆着自己的成功；再者，他每次演讲一点都没有新意，说来说去就那些段子：为去日本留学如何绞尽脑汁、苦口婆心的求老师给他机会；去了日本，发明了卡拉OK的打分系统后卖给高丽棒子，自己损失如何如何大；到了美国开什么皮包公司，接着到了微软又是通过一些什么卓绝的成就平步青云坐上微软副总裁的交椅·····——每次都没有创新，不知是否真的一门心思投入到工作中去了。人人都知道唐骏成功，但别人希望能更多的分享人生经历后的感悟，哪怕每次换一些段子，也让人觉得在百忙之中抽出时间为大家演讲是花了心思，而不是仅仅为了敷衍了事。总之，对于唐骏本人没有什么特别大的看法，但总给人以不那么舒心的感觉。
从唐骏的置业观念来看，他的确给了大众相当多的启示，尽管现在他所说的这些言论有些马后炮的感觉（他从回到中国就租房——借宾馆——住，一租租了十年，十年前的房价和现在的差距还是相当大的吧，宾馆的价钱那可不便宜，普通人恐怕是无福也无能消受这样的奢华），但他的这样一种对待房产的态度正是在当今房地产如火烧般炙热的情势下的冷静思考。而他从一开始就拥有的理念应该也是其在国外生活的潜移默化的熏陶中所形成的科学、合理、符合实际的观念。
中国房地产市场的火热从表面分析其实就是房产开发商和众多的投资者、利益集团抓住了普通国人“安居乐业”的一贯观念，加之房屋对人而言是必需品，在这些人的炒卖下将房价和地价一步步地推高。由此，既然人人都在埋怨房价太高，无法承受，人人都在唾骂这些开发商的无良，人人都在呼唤着政府能够有所作为，那为什么不试着自己做一些改变呢？我们总在强调着、呼吁着人要适应不同的市场环境，要随着周遭的变化而让自己融入其中。现在，当我们面对着极大的困难，为了买一套房需要将自己一生的幸福都奉献其中时，为何仍然少有这样的改变？
中国社科院的数据说：85%的人买不起房。但人们仍然在往这一条小船上拥挤着，挤得人越多，给自己身上所添加的负担也就越重。面对房地产市场的“非理性繁荣”，连房地产商都在担心。万科董事局主席王石坦言，目前中国房地产业发展趋势像日本的泡沫经济时代，非常可怕。全中国无数的买房者，尤其是那些贷款买房者，不仅驮着几十年的贷款慢慢地前行，并且还不知道会否在将来的某一天，随着泡沫的破灭，怀揣着安居乐业和资产保值理想的你会在一夜之间损失惨重，房产价值会缩水至令人崩溃的地步。
现今中国楼市的需求呈现出“很浮躁和充满危机的繁荣”，这样一种繁荣正构成了房价涨势不止的主要动力。通过推高房价，已经影响到了经济的发展，若以房价收入比论，北京、上海等一线大城市房价已步入世界房价最贵的城市行列。而上述两地居民户均年收入不超过8万元人民币，房价收入比高达25-30多倍，远远超过国际上6-8倍的正常房价收入比水平。普通收入者很难买得起房，即便是年收入10万元以上的中等收入家庭，要买100平米左右的房子，得把收入的60%以上用于供房，这必然需要紧缩其他消费，不利于经济发展，据有关调研数据显示，2009年中国居民的消费比例离印度这类发展中国家还有差距。
而反观租房的相关价格，根据中国指数研究院的统计显示，今年1至10月，北京地区房屋租售比达到1：434，上海地区达1：418，深圳、杭州均突破1：360，远高于国际通行标准（国际上通行的标准认为，合理的房屋租售比在1：200到1：300之间。这个比值意味着如果把房子出租，200至300个月（大致相当于16年至25年）内能收回房款，买房就是划算的。比值越高，房价中偏离普通居民消费需求的比重越大）。在一些城市，租售比最高达1：800。而这些统计采用的是二手房销售和租赁报价的数据，由于租赁市场中老公房比重更大，而二手房销售市场中商品房比重较大，所以计算值“可能比实际水平还低”。
两相比较，显然租房在现阶段更适合普通国人用来满足住房的需求，同时现在较低的房租对于大众而言也是更合理的选择。普通年轻人不用过早背负上过重的债务负担，对自己生活的支配度和自由度上都有着更加灵活的安排。
租房相较于买房的优势可以归纳为：
一、对资金的要求较低。现在买房光是房屋的首付对大多数刚性或者自住的人而言就是承重的负担，而租房仅是半年或者三个月的预付款，大致在一、二万元之间，和三十万左右的首付相比，需求大大减少；
二、资金灵活度相对较高。不用每月为六七千甚至上万的还款额而伤身，反而可以余下一笔钱用来提高生活质量获得幸福感，可以存下更多的积蓄，亦可在其他方面做些资金量需求较小的投资；
三、更高的居住灵活度。可以根据个人所需和实际情况变换居住地点，随时调整自己的住房需求。当然有得有失，可能会缺少一些家的归属感和舒适性，但从个人能力和性价比方面考虑还是值得的。
当然，想要转变中国人自古以来的传统挂念并非一朝一夕就能达成的，这势必会经历一个相当漫长的过程。但现在的发展形势恰恰给了众人这样一个契机，不管是形势所迫下的情非得已还是现实失望的清醒认识，化腐朽为神奇的国人租房运动在此刻寻找到了最好的发展点。不管最终是否能够真的有所改变，通过这样的尝试让现今的房产热潮降温，使其回归一个合理的水平，同时使中国的经济发展走上一个多元化、非垄断性，而是一个创新型符合二十一世纪发展趋势的发展模式上来，这才是我们真正所期望的。而只有转变了经济发展模式，中国的崛起才会真正的具有生命力。同时也必须强调的是，现时的租房提倡并非让人一辈子都不买房，只是对当前这样一种发展的不合理下的妥协和应变，只是对这股寒风中的热浪的风暴。“劳者无所居，居者无其所”并不是我们所希望看到的，和谐的社会中不应存在这样的现象，每个人和每个家庭都应该有属于自己的哪怕最简陋的居室，稳定的住所应是人们在拥有足够的能力和住房在合理的水平上的选择，我们期待着每个人、每个家庭的幸福、安康。
最后借用诗圣杜甫的一句名言作为结尾：安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山？呜呼！何时眼前突兀见此屋，吾庐独破受冻死亦足！
